Broj pregledavanja: 838

GAJNICE, nov luksuzan, opremljen 4-sobni stan 106,23 m2, 1 kat, lift garaže

ID: 7735-1
Stan u zgradi , prodaja
399.000,00 € 3.006.265,50 kn
Površina: 106,23 m²
Sobnost: 4
Grad
Zagreb
Uža lokacija
Perjavica
Cijena/m²
3.756,00 €
Površina
106,23 m²
Sobnost
4
Katnost
1 /3
Grijanje
Centralno etažno plinsko
Prodajemo prekrasan četverosobni, luksuzni stan namješten i opremljen sa stilom do najsitnijeg detalja u Gajnicama.
 
Nalazi se na prvom katu visokokvalitetne novogradnje s liftom (ukupno 22 stana), useljene  na proljeće 2023. godine u diletaciji uvučenoj od glavne ceste što osigurava potpuni mir i intimu.
 
Stan je iznimno funkcionalan i pomno promišljen te ga u naravi čini open space dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom iz koje se izlazi na loggiu, hodnik sa ormarima,  tri spavaće sobe sa ugradbenim ormarima rađenim po mjeri. Stan ima dvije luksuzne kupaonice, jedna sa walk in tuš kabinom, a druga s kadom te dva garažna mjesta ukupne površine 38,94 m2 sa rolo vratima.
U garažama je razvedena led rasvjeta po zidovima ( pogodno za car detailing) kao i led paneli na stropu. Ista je opremljena vodom, odvodom, garažnim regalima, mini washem, usisivačem i  sl.
 
Zgrada je kvalitetna, dobro zvučno izolirana i protupotresna (izdržljivost do 8,5 po Richteru) , a naselje mirno sa kompletnom infrastrukturom. 
 
Energetski razred A+ (primarna energija) /B (potrebna toplinska energija za grijanje)
 
Površina stana po zk izvatku iznosi: 
 
podne površine 78,03 m2 (netto korisne površine 78,03 m2) s balkonom podne površine 9.65 m2 (netto korisne površine 4,83 m2), odnosno sveukupne podne površine 87,68 m2 (netto korisne površine 82,86 m2).
 
garaža u podrumu, oznake G4, podne površine 22,51 m2 (netto korisne površine 13,51 m2)
garaža u podrumu, oznake G5, podne površine 16,43 m2 (netto korisne površine 9,86 m2)
 
Ukupna bruto površina 126,62, ukupna NKP= 106,23
 
 
Kod opreme stana korištena su napredna, vrhunska rješenja koja jamče sigurnost i udobnost života u svakoj njegovoj sferi.
  • Vrhunska 6 komorna pvc stolarija (siva sa troslojnim staklima i naprednim sustavom zatvaranja vrata bez izvlačenja )
  • sanitarije renomiranih proizvođača RAK Ceramics, keramika I klase - Travertin i podovi  parket I klase - Hrast nature mat.
  •  Video portafon sa mogućnošću razgovora sa drugim stanarima i kamerom visoke rezolucije, 
  • video nadzor stana preko web kamere sa detektorom pokreta i alarmom
  •  Sustav za cjelokupno pročišćavanje vode (omekšivanje, kamenac i filtriranje),
  • Klima uređaji - Bosch sa samo čišćenjem (dual inverter sustav za grijanje i hlađenje - jedna jedinica 3,5kw, a druga 2,8kw sa ugrađenim nepovratnim sifonima kondenzata)
  • grijanje je plinsko etažno sa kondenzacijskim bojlerom BOSCH zadnje generacije i visoke učinkovitosti
  • bešumne cijevi te dodatna zvučna izolacija vertikala i vanjskih zidova stana - kamena vuna + knauf.
 Također je opremljen kvalitetnim namještajem i detaljima koje omogućuju kupca useljenje odmah te je sve navedeno uključeno u kupoprodajnu cijenu: 
 
  • ugradbeni namještaj izrađen po mjeri  od strane renomirane tvrtke Profi-mont i vrhunskim aparatima A+ (AEG, Electrolux) sa produljenim jamstvom od 5 godina.
  • radna površina kuhinje, otoka i podloge nadgradnih umivaonika je od najotpornijeg materijala na tržištu ( umjetni kamen compact)
  • sudoper je BLANCO - granit           
  • obloga iznad radne površine kuhinje je izrađena također od imitata kamena otpornog na vatru i temperaturu.
  • svi su ormari sa led rasvjetom
  • walk in tuš kabina sa crnom stijenom rađenom po mjeri AQUA STILL.
  • rasvjetu u cijelosti led ( većinom renomiranog Njemačkog proizvođača Pullman - sva rasvjeta je topla 3000 kelvina) 
  • bračni krevet je vrhunske kvalitete sa madracem od 38 cm, hidrauličkim podizanjem, tapeciranim uzglavljem i stranicama ( najbolje iz ponude - Perfecta dreams)
  • Kutna garnitura je rađena po mjeri KLER - Figaro UNO
  • Kompletna tehnika ( televizori, bežično ozvučenje, kamin itd.)
  •  tanjuri Landscape hand made, čaše svih vrsta, pribor za jelo  WMF Cromargan, posuđe Fissler...
 
Vlasništvo uredno bez tereta, na fizičku osobu, uporabna i sve druge dozvole.
Useljenje u kratkom roku po dogovoru.
 
PREPORUKA AGENCIJE!

 

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Zapad,Sjever
  • Grijanje:
    Centralno etažno plinsko
  • Prijevoz:
    Autobus

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Opis nekretnine

  • Blizina dućana
  • Blizina škole

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Garažno mjesto
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Spavaća soba

Kontaktirajte agenta

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Slične nekretnine

Ilica, stan 99 m2, peterosoban, adaptiran 2022.g

Pov.: 99,00 m²

Sobnost: 3 S KL

240.000,00 €

Zagreb - Knežija - Stan u zgradi - prodaja

Pov.: 88,85 m²

Sobnost: 3

380.000,00 €

ŠPANSKO,3,5 sobni stan 120 m2 u ulici Matije Divkovića,terasa

Pov.: 120,00 m²

Sobnost: 3

269.000,00 €

5-soban stan u novogradnji, parkirno mjesto, Stenjevec

Pov.: 135,00 m²

Sobnost: 5

328.000,00 €